私道の評価

１）特定の者の通行用に使用されている私道

自用地評価額×30/100

 

２）不特定多数の者の通行用に使用されている私道

０（ゼロ）として評価します。

 

評価対象の私道が上記の１）あるいは２）にあたるかの見極めは、市の評価・行き止まりか否か・建築基準法上の道路か否かにより判断します。

 

貸家建付地私道

私道を貸家建付地として評価した評価額に、100分の30を乗じて算出します。

 

貸宅地私道

私道を貸宅地として評価した価額に、100分の30を乗じて算出します。