相続不動産売却サポート

相続等により取得した一定の基準を満たす空き家を、相続日から3年以内に売却する場合、売却した利益から3,000万円を特別控除できる特例があります。
つまり売却によって3,000万円の利益が出ても税金はかかりません。

1. 保険適用外
   空き家には火災の危険が潜んでいます。 火災保険は「空き家」になると保険金が支払われないケースがあります。
2. 空き巣被害のリスク
   空き巣などの直接的な被害や、防犯の観点から近所の人に迷惑がられることがあります。
3. 維持管理コスト
   不動産には維持管理コストが掛かります。
4. 不動産価値の低下
   空き家は痛みが早く価値が下がります。建物に価値がつかなくなることも。

現在福島県内郡山市、いわき市近隣では土地が不足しており、住宅を建てたいのに建てれずにいる方が多くいらっしゃいます。
実際に、私どもベストファームグループでは、住まいづくりのご相談も承っていますが、多くの方が住みたいエリアに土地がない、という問題を抱えています。